전체 글99 전세자금대출 한도, DSR 적용될까? 1주택자·무주택자 총정리 (2026) 전셋집을 알아보다 보면 마음에 드는 매물을 찾는 것보다 대출 한도를 확인하는 게 먼저인 경우가 많습니다. 보증금은 정해져 있는데 내가 실제로 빌릴 수 있는 금액이 얼마인지 감이 안 잡히면, 계약을 진행해도 되는지조차 판단하기 어렵습니다.특히 최근에는 스트레스 DSR 규제가 단계적으로 강화되면서 주택담보대출뿐 아니라 전세자금대출까지 영향을 받는 것 아니냐는 걱정도 늘었습니다. 무주택자인지 1주택자인지에 따라 받을 수 있는 한도와 상품 자체가 달라지기 때문에, 본인 상황에 맞는 기준을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.이 글에서는 무주택자를 위한 버팀목 전세자금대출 유형별 한도, 1주택자가 받을 수 있는 전세대출 한도, 그리고 전세대출도 DSR에 반영되는지를 정리했습니다.전세자금대출, 나는 얼마나 받을 수 있을.. 2026. 9. 27. 신혼희망타운 입주자격 총정리: 소득·자산 기준부터 2026년 혼인신고기한 완화까지 신혼집을 알아보다 보면 "신혼희망타운"이라는 이름을 한 번쯤 듣게 된다. 신혼부부 특별공급과 뭐가 다른지, 청약통장만 있으면 되는 건지, 아니면 소득이 낮아야만 신청할 수 있는 건지 헷갈리는 사람이 많다. 검색해봐도 오래된 글과 최신 글의 숫자가 달라 어느 쪽을 믿어야 할지도 애매하다.이 글에서는 신혼희망타운이 정확히 어떤 제도인지, 누가 신청할 수 있고 소득·자산 기준은 얼마인지, 그리고 2026년에 새로 완화된 부분까지 공식 자료를 기준으로 정리했다. 신혼부부·예비신혼부부라면 청약 전에 한 번은 확인해볼 만한 내용이다.신혼희망타운이란: 공공분양과 공공임대가 섞인 단지신혼희망타운은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공주택 유형 중 하나로, 전 세대를 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족만을 대상으로 공급하.. 2026. 9. 27. 전세사기 피해자 인정 요건 총정리: 4대 요건부터 2026년 개정사항까지 전세 계약을 맺은 집이 경매에 넘어갔다는 소식을 들으면 머릿속이 하얘진다. 보증금을 돌려받을 수 있을지, 정부가 말하는 "전세사기 피해자"에 내가 해당하는지부터 헷갈리기 시작한다. 뉴스에서는 특별법이 있다고 하는데, 정작 내가 그 대상인지 확인할 방법을 모르는 경우가 많다.이 글에서는 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(전세사기피해자법) 제3조가 정한 인정 요건 4가지와 신청 절차, 그리고 2026년 개정으로 바뀐 핵심 내용을 국토교통부 소관 공식 자료와 관련 보도를 근거로 정리했다. 법률 자문을 대체하지는 않으므로, 실제 신청 전에는 전세사기피해지원센터나 법률 전문가와 상담하는 것을 권한다.전세사기 피해자로 인정받아야 하는 이유단순히 "전세사기를 당했다"고 주장하는 것만으로는 특별법상 지원을.. 2026. 9. 26. 개인회생 vs 개인워크아웃 차이: 채무 한도부터 원금 탕감률까지 비교 (2026) 빚이 감당하기 어려워지면 사람들은 흔히 "개인회생 해야 하나"라고 말한다. 하지만 실제로는 개인회생 말고도 개인워크아웃, 개인파산이라는 서로 다른 제도가 있고, 운영기관과 자격 요건, 감면 수준이 전혀 다르다. 어떤 제도인지 모른 채 상담을 받으러 가면 정작 본인에게 더 유리한 제도를 놓칠 수 있다.이 글에서는 가장 자주 비교되는 개인워크아웃과 개인회생의 차이를 공식 자료를 바탕으로 항목별로 정리하고, 어떤 상황에서 어느 쪽을 먼저 검토하면 좋을지까지 짚어본다. 두 제도 모두 신용정보에 등록되는 방식과 이후 회복 과정이 다르므로, 단순히 "빚을 얼마나 깎아주느냐"만 보고 결정하기보다는 본인의 소득 구조와 채권자 수까지 함께 따져보는 게 중요하다.개인워크아웃과 개인회생, 뭐가 다른가개인워크아웃은 신용회복위.. 2026. 9. 26. 개인회생 중 상속·복권 당첨되면 신고해야 할까: 조건부 인가와 소득증가 기준 (2026) 개인회생 변제 중에 갑자기 부모님 재산을 상속받게 되거나, 별 생각 없이 산 복권이 당첨되는 일이 생기면 기쁨보다 걱정이 앞선다는 분들이 많습니다. "이거 신고 안 하면 큰일 나는 거 아닐까", "신고하면 그동안 힘들게 버틴 변제금이 확 늘어나는 건 아닐까" 하는 두 가지 걱정이 동시에 드는 것이 당연합니다.문제는 이 주제에 대한 정보가 온라인 커뮤니티마다 제각각이라는 점입니다. 누구는 "무조건 신고해야 한다"고 하고, 누구는 "인가 후에는 상관없다"고 말합니다. 실제로는 인가 방식(일반 인가인지 조건부 인가인지)과 재산 증가의 종류(상속인지 소득 증가인지)에 따라 답이 달라집니다.이 글에서는 개인회생 인가 이후 상속·복권·소득증가 등 재산이 늘어났을 때 각각 어떤 기준으로 신고의무가 갈리는지, 관련 법.. 2026. 9. 25. 2026년 가을 전세 품귀: 갱신계약 58.9%까지 늘어난 이유와 대비 체크리스트 주말마다 전세 매물을 보러 다니는데, 부동산에 들어가면 열에 예닐곱은 "이건 갱신이라 안 나와요"라는 말부터 듣게 되는 요즘입니다. 실제로 지난달 서울 전세 거래의 58.9%가 신규 계약이 아니라 갱신계약이었습니다. 1년 전(43.7%)과 비교하면 15.2%포인트나 늘어난 수치입니다.매물은 줄고 갱신은 느는 이 흐름은 우연이 아닙니다. 2026년 서울 아파트 입주물량이 전년보다 31.4% 급감할 것으로 전망되면서, 가을 이사철을 앞두고 전셋값 상승 압력이 커지고 있습니다. 신규 계약이 갈수록 줄어드는 시장에서는 같은 조건이라도 계약 시점에 따라 보증금 부담이 크게 달라질 수 있어, 미리 흐름을 알아두는 것이 실질적인 도움이 됩니다. 이번 글에서는 최근 지표로 확인되는 전세 품귀 현상의 실제 수치와, 지금.. 2026. 9. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 17 다음
