전체 글92 개인회생 변제금 미납하면 폐지될까: 3회 기준부터 14일 즉시항고까지 (2026) 개인회생 변제 중인데 이번 달 사정이 생겨서 정해진 날짜에 변제금을 못 낼 것 같은 상황, 생각보다 흔하게 벌어집니다. 문제는 여기서 다음 행동입니다. "한 번쯤이야 괜찮겠지" 하고 그냥 넘기는 사람도 있고, 반대로 "이러다 회생이 취소되는 거 아니야" 하고 지나치게 불안해하는 사람도 있습니다.결론부터 말하면 둘 다 정확한 태도는 아닙니다. 1~2회 미납만으로 법원이 곧바로 회생을 폐지하지는 않지만, 아무 조치 없이 방치하면 실제로 폐지로 이어질 수 있는 절차가 분명히 존재합니다. 법령과 실무 자료를 확인해 미납 단계별로 무슨 일이 벌어지는지, 그리고 폐지 위기에서 쓸 수 있는 대응법을 정리했습니다.미납 1~3회, 법이 정한 자동 폐지 기준은 없다먼저 확인해야 할 건, 변제금을 몇 번 밀리면 자동으로 폐.. 2026. 9. 24. 무순위 청약(줍줍) 2026 자격 요건 총정리: 이제는 무주택자만 됩니다 "줍줍"이라는 별명 때문에 아직도 청약통장 없이 아무나 신청하면 되는 줄 아는 분들이 많습니다. 그런데 2025년 6월 제도가 바뀌면서 무순위 청약도 이제는 "무주택자"만 신청할 수 있게 되었습니다. 예전 기준으로 알고 있다가 신청 자체가 막히는 경우가 실제로 꽤 있습니다.특히 세종시나 수도권 인기 단지에서는 무순위 물량 몇 세대에 수백 대 1의 경쟁률이 붙기도 하는데, 자격 요건을 잘못 알고 신청했다가 뒤늦게 부적격 처리되면 청약 제한까지 받을 수 있어 사전 확인이 중요합니다.이 글에서는 2026년 기준 무순위 청약의 정확한 자격 요건, 유형별 차이, 신청 절차와 자주 헷갈리는 부분까지 정리했습니다.무순위 청약(줍줍)이란무순위 청약은 최초 일반 청약 당첨자들이 계약을 진행한 뒤 남은 잔여 물량이나, 계.. 2026. 9. 24. 전세보증보험 가입조건과 거절 사유 총정리: HUG·HF·SGI 반환보증 못 받는 경우는? (2026) 전세 계약을 맺을 때는 보증금을 돌려받지 못할 가능성을 잘 생각하지 않는다. 문제는 막상 전세보증보험에 가입하려고 알아보다가 "가입이 거절됐다"는 통보를 받는 순간이다. 이미 계약을 마친 뒤라 되돌릴 수도 없고, 왜 거절됐는지도 처음에는 이해하기 어렵다.전세보증보험은 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때 보증기관이 대신 지급하고, 이후 집주인에게 구상권을 청구하는 상품이다. 문제는 아무 집이나 가입할 수 있는 것이 아니라 주택가격 대비 보증금 비율과 선순위채권 등 몇 가지 기준을 충족해야 한다는 점이다. 오늘은 HUG·HF·SGI 세 기관의 가입조건과, 실제로 거절되는 대표적인 사유를 수치와 함께 정리했다. 특히 처음 전세 계약을 맺는 사회초년생이나 신혼부부라면 부동산 계약 단계에서부터 공인중개사에게 반환.. 2026. 9. 24. 전세보증금 반환소송 절차와 비용: 지급명령부터 강제경매까지 (2026) 전세보증금을 못 받아 임차권등기명령까지 신청해두었는데, 그 이후에는 무엇을 해야 할지 막막하신가요? 임차권등기명령은 이사를 나가도 대항력과 우선변제권 순위를 유지해주는 제도일 뿐, 그 자체로 돈을 돌려주지는 않습니다. 실제로 보증금을 받아내려면 지급명령이나 보증금반환청구소송으로 집행권원을 확보하고, 필요하면 강제경매까지 진행해야 합니다.이 글에서는 임차권등기명령 이후 선택할 수 있는 절차들을 비교하고, 각각의 소요 기간과 비용, 그리고 승소 이후 실제로 돈을 회수하는 강제집행 절차까지 근거 자료와 함께 정리합니다.임차권등기명령 이후, 다음 단계는 무엇일까임차권등기명령은 이사를 나가더라도 기존의 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권을 그대로 유지해주는 제도입니다. 하지만 이것만으로는 임대인의 재산에서 돈을 .. 2026. 9. 23. 계약갱신청구권과 전세 5% 상한제 총정리: 행사 기간부터 부당 거절 대응까지 (2026) 전세 계약 만료가 두세 달 앞으로 다가왔는데 집주인에게서 연락이 없다면 마음이 복잡해진다. 먼저 연락해서 갱신 의사를 물어봐야 하는 건지, 가만히 있으면 자동으로 연장되는 건지, 만약 집주인이 갑자기 "보증금을 많이 올려달라"고 하면 어디까지 응해야 하는 건지 헷갈리는 경우가 많다.실제로 계약갱신청구권과 5% 인상 상한제는 이름은 익숙해도 행사 기간, 계산 방법, 거절 가능한 사유까지 정확히 아는 세입자는 많지 않다. 오늘은 계약갱신청구권을 언제까지 행사해야 하는지, 5% 인상 상한을 어떻게 계산하는지, 집주인이 부당하게 거절하거나 상한을 넘겨 요구할 때 어떻게 대응해야 하는지까지 순서대로 정리한다.계약갱신청구권이란: 묵시적 갱신과 무엇이 다른가계약갱신청구권은 임차인이 임대인에게 계약을 한 번 더 연장해.. 2026. 9. 23. 개인회생 면책 후 신용점수 회복 타임라인: 신용정보 삭제 시점과 카드 재발급 조건 (2026) 개인회생 변제금을 3~5년간 성실히 납부하고 드디어 면책 결정까지 받았는데, 정작 신용점수 조회 앱을 열어보면 여전히 낮은 점수가 떠 있어 당황하는 경우가 많다. "면책받으면 빚에서 자유로워진다더니 왜 카드 한 장 만들기가 이렇게 어려운가" 하는 생각이 드는 것도 무리는 아니다.지난 편에서 신용회복위원회 채무조정과 개인회생 비교, 그리고 변제금을 못 낼 때의 변제계획 변경인가 신청 방법을 다뤘다면, 이번 편에서는 그 이후 단계, 즉 면책 확정 이후 신용점수가 실제로 어떤 절차와 시간표로 회복되는지를 정리했다.참고한 여러 자료마다 수치 표현에 다소 편차가 있어, 이 글에서는 공통적으로 확인되는 방향과 범위를 중심으로 정리하고 정확한 개인별 시점은 본인 신용정보 조회를 통해 직접 확인하도록 안내했다.면책받으.. 2026. 9. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음
